서울시 강남구 세곡2지구 6단지(강남한신휴플러스 6단지)는 강남구 세곡동에 위치한 현대적이고 쾌적한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다. 이 단지는 2015년에 준공되었으며, 총 10개 동, 700세대 규모로 구성되어 있어 안정적인 거주 환경을 제공합니다. 특히, 서울 지하철 3호선 수서역과 인접하여 교통이 편리하며, 주요 도로망인 동부간선도로와도 가까워 차량 이동이 용이합니다.
또한, 주변에는 세곡초등학교, 세곡중학교, 대형마트, 병원, 다양한 상업시설들이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 단지 내에는 어린이놀이터, 체육시설, 커뮤니티센터 등 다양한 부대시설이 마련되어 있어 주민들의 여가와 건강을 위한 공간도 풍부합니다. 세곡2지구 6단지는 강남의 편리한 생활 인프라와 자연 친화적인 환경을 동시에 갖춘 주거지로, 다양한 가구 구성원들이 안정적으로 거주할 수 있는 곳입니다.
서울시 강남구 세곡2지구 6단지 (강남한신휴플러스 6단지) 정보
1. 기본 정보
- 단지명: 강남한신휴플러스6단지
- 위치: 서울특별시 강남구 밤고개로26길 50
- 규모: 지상 15층 ~ 25층, 총 15개 동
- 세대수: 총 1,500세대
- 준공년도: 2010년
- 건설 및 운영: 한신공영
2. 관리 정보
- 난방 방식: 지역난방(열병합)
- 관리 방식: 자치관리
- 관리사무소 연락처: 02-445-6790
3. 부대시설
- 관리사무소, 어린이집, 작은도서관, 경로당, 주민공동시설
- 어린이놀이터, 체력단련시설, 산책로 등
4. 주차 시설
- 총 주차 대수: 약 1,700대 (세대당 1.13대 수준)
- 주차 위치: 지하 및 지상 주차장
5. 주요 특징
- 3호선 세곡역 도보 이용 가능, 교통 편의성 우수
- 인근에 청담대교, 강남IC와의 접근성이 뛰어나 차량 이동 편리
- 넓은 녹지공간과 쾌적한 주거 환경 제공
- 다양한 크기의 평형대가 있으며, 가족형 아파트에 적합
6. 생활 편의시설
- 단지 인근에 대형마트, 병원, 은행, 복지시설 등 생활 인프라 밀집
- 청담대교와 인접해 있어 서울 도심 및 수도권 주요 지역으로의 이동 편리
서울시 강남구 세곡2지구 6단지 (강남한신휴플러스 6단지) 위치정보
1. 주소 및 위치
- 주소: 서울특별시 강남구 밤고개로26길 50
- 위치 특징: 세곡2지구 내에 위치하여 주변에 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라를 갖추고 있습니다.
2. 교통 편의성
- 지하철 접근성: 3호선 세곡역에서 도보로 약 10분 거리로 대중교통 이용이 편리합니다.
- 도로 교통: 청담대교, 강남IC와 인접하여 서울 도심 및 수도권 주요 지역으로의 차량 이동이 수월합니다.
- 버스 노선: 세곡2지구와 강남구 주요 지역을 연결하는 다양한 버스 노선이 운행되어 대중교통 이용이 편리합니다.
3. 주변 환경
- 자연환경: 단지 주변에 녹지공간이 조성되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 생활 편의시설: 대형마트, 병원, 은행, 복지시설 등 다양한 생활 인프라가 인근에 위치해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
- 교육시설: 세곡초등학교, 세곡중학교 등 교육기관이 주변에 있어 자녀 교육에 유리합니다.
서울시 강남구 세곡2지구 6단지 (강남한신휴플러스6단지) 임대료
1. 전용면적 39.86㎡
- 임대보증금: 약 4,003만 원
- 월 임대료: 약 29만 1,600원
2. 전용면적 49.79㎡
- 임대보증금: 약 6,151만 원
- 월 임대료: 약 39만 2,100원
이러한 임대료는 모집공고 시기, 입주시기, 계약자 조건 등에 따라 변동될 수 있으므로, 정확한 사항은 서울주택도시공사(SH공사) 공식 홈페이지를 참고하거나 담당 기관에 문의하는 것이 좋습니다.
서울시 강남구 세곡2지구 6단지 (강남한신휴플러스6단지) 평면도
1. 전용면적 39㎡형
• 방 1개, 거실, 욕실 1개 구조
• 소형 평형으로 1~2인 가구에 적합한 실용적인 공간 구성
• 거실과 주방이 일체형 구조로 공간 활용성이 뛰어남
• 기본 수납공간 외에 발코니를 통한 추가 수납 가능
2. 전용면적 49㎡형
• 방 2개, 거실, 욕실 1개 구조
• 소형 가족 단위나 신혼부부에게 적합한 구조
• 주방과 거실이 분리된 형태로 생활 동선이 편리함
• 침실 2개 모두 독립적인 공간으로 활용 가능
• 발코니 확장 시 실내 공간 활용성이 크게 증가
서울시 강남구 세곡2지구 6단지 (강남한신휴플러스6단지) 청약 신청
1. 청약 신청 방법
- 온라인 청약: 서울주택도시공사(SH공사) 공식 홈페이지를 통해 청약 신청이 가능합니다.
- 청약 절차:
- 공식 홈페이지에 접속하여 회원 가입 후, 청약 가능한 단지를 검색합니다.
- 해당 단지의 입주자 모집공고를 확인하고, 청약 신청서를 작성합니다.
- 필요한 서류를 준비하여 온라인으로 제출합니다.
2. 청약 자격 요건
- 거주 요건: 신청자와 세대원이 모두 서울특별시에 거주하거나, 청약 접수일 기준 1년 이내에 서울로 전입할 예정인 자.
- 무주택 요건: 신청자와 세대원이 모두 무주택이어야 합니다.
- 소득 및 자산 기준: 소득과 자산이 일정 기준 이하인 경우에만 청약 자격이 주어집니다. 자세한 기준은 SH공사 공식 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.
3. 청약 일정
- 입주자 모집공고 확인: SH공사 공식 홈페이지에서 모집공고를 확인합니다.
- 청약 접수 기간: 모집공고에 명시된 기간 동안 청약 신청을 받습니다.
- 당첨자 발표: 청약 접수 마감 후, 일정 기간 내에 당첨자를 발표합니다.
- 계약 체결: 당첨자 발표 후, 계약 체결 및 입주 절차를 진행합니다.
4. 제출 서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득 및 자산 증빙 서류
- 기타 모집공고에서 요구하는 서류
5. 주의사항
- 청약 신청 전, SH공사 공식 홈페이지에서 최신 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 모집공고에 명시된 자격 요건과 제출 서류를 정확히 확인하고 준비해야 합니다.
- 허위 서류 제출 시, 당첨이 취소될 수 있으므로 주의해야 합니다.
- 청약 신청 후, 자격 요건에 변동이 생길 경우 즉시 SH공사에 통보해야 합니다.
서울시 강남구 세곡2지구 6단지 (강남한신휴플러스6단지) 임대기간
1. 기본 임대기간
- 초기 계약 기간: 임대차 계약 체결 시 기본 임대기간은 2년으로 설정됩니다.
2. 계약 갱신 및 연장
- 갱신 가능 여부: 임대차 계약 기간 만료 후에도 입주자격을 유지하는 경우, 계약 갱신이 가능합니다.
- 최대 임대기간: 입주자격을 계속해서 충족하는 한, 최대 30년까지 임대기간을 연장할 수 있습니다.
3. 갱신 조건
- 입주자격 유지: 계약 갱신 시에도 소득 및 자산 기준 등 입주자격 요건을 계속해서 충족해야 합니다.
- 임대료 및 관리비 납부: 임대료 및 관리비를 연체 없이 성실하게 납부해야 합니다.
4. 퇴거 사유
- 자격 상실: 소득이나 자산이 기준을 초과하는 경우, 무주택 요건을 상실하는 경우 등 입주자격을 상실하게 되면 계약이 종료될 수 있습니다.
- 계약 위반: 임대료 또는 관리비를 장기간 연체하거나, 계약 조건을 위반하는 경우에도 계약이 해지될 수 있습니다.
참고 사항
- 정확한 임대기간 및 갱신 절차에 대한 세부 사항은 서울주택도시공사(SH공사)의 공식 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.
- 계약 갱신 시에는 최신 입주자 모집공고를 참고하여, 변경된 사항이나 추가 요건이 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
서울시 강남구 세곡2지구 6단지 (강남한신휴플러스6단지) 입주자격
1. 기본 입주 자격
- 거주 요건: 신청자와 세대원이 모두 서울특별시에 거주하거나, 청약 접수일 기준 1년 이내에 서울로 전입할 예정인 자.
- 무주택 요건: 신청자와 세대원이 모두 무주택이어야 합니다.
- 소득 및 자산 기준: 소득과 자산이 SH공사에서 정한 기준 이하이어야 합니다.
2. 특별공급 대상
특정 대상자에게 우선적으로 공급되는 특별공급이 있으며, 해당 대상자는 다음과 같습니다:
- 고령자: 만 65세 이상인 자.
- 장애인: 등록 장애인.
- 국가유공자: 국가유공자 예우 대상자.
- 노부모 부양자: 3년 이상 60세 이상 직계존속을 부양한 자.
- 기초생활수급자 및 차상위계층: 소득 수준이 일정 기준 이하인 자.
3. 우선공급 대상
생계·의료·주거급여 수급자, 보호대상 한부모가족 등 취약계층에게 우선적으로 공급됩니다.
4. 청약 시 제출 서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 무주택 증빙 서류
- 소득 및 자산 증빙 서류
- 특별공급 신청자는 해당 자격을 증명하는 추가 서류
참고 사항
- 청약 신청 전, SH공사 공식 홈페이지에서 최신 입주자 모집공고를 확인하여 자격 요건 및 제출 서류를 정확히 파악하시기 바랍니다.
- 허위 서류 제출 시 당첨 취소 및 향후 청약 제한이 발생할 수 있으므로 주의해야 합니다.
- 입주 후에도 정기적인 소득 및 자산 심사가 이루어지며, 기준을 초과할 경우 계약 갱신이 제한될 수 있습니다.
서울시 강남구 세곡2지구 6단지 (강남한신휴플러스6단지) 예비 입주자 조회
1. 예비 입주자란?
예비 입주자는 본 청약 당첨자가 계약을 포기하거나 자격 미달로 인해 당첨이 취소될 경우, 순번에 따라 입주 기회를 받는 대기자입니다.
2. 예비 입주자 선정 방법
청약 신청 시, 본 당첨자와 함께 예비 입주자도 추첨으로 선정됩니다. 예비 입주자에게는 순번이 부여되며, 이는 당첨자 발표 시 함께 공지됩니다.
3. 예비 입주자 조회 방법
- 서울주택도시공사(SH공사) 공식 홈페이지: 예비 입주자 명단은 SH공사 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
- 조회 절차:
- SH공사 공식 홈페이지에 접속합니다.
- 해당 단지의 예비 입주자 명단을 확인할 수 있는 공지사항이나 게시판을 찾습니다.
- 예비 입주자 명단을 확인하여 자신의 순번을 확인합니다.
4. 예비 입주자 계약 절차
- 계약 기회 발생: 본 당첨자가 계약을 포기하거나 자격 미달로 인해 당첨이 취소될 경우, 예비 입주자 순번에 따라 계약 기회가 주어집니다.
- 개별 통보: 계약 기회가 발생하면, 예비 입주자에게 개별적으로 연락이 이루어집니다.
- 계약 체결: 연락을 받은 예비 입주자는 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 합니다.
5. 주의사항
- 연락처 최신화: 예비 입주자로 선정된 후에는 연락처 및 개인 정보를 최신 상태로 유지해야 합니다.
- 계약 기회 거부 시: 계약 기회를 거부하거나 지정 기간 내에 계약을 체결하지 않을 경우, 다음 순번자에게 기회가 넘어가며, 이후 순번이 밀릴 수 있습니다.
- 자격 요건 유지: 예비 입주자도 본 청약 당첨자와 동일한 입주 자격 요건을 충족해야 합니다.
6. 문의처
- 관리사무소 연락처: 강남한신휴플러스6단지 관리사무소의 연락처를 통해 상세한 정보를 문의할 수 있습니다.
- SH공사 고객센터: 서울주택도시공사 고객센터를 통해 일반적인 문의나 추가 정보를 받을 수 있습니다.
서울시 강남구 세곡2지구 6단지 (강남한신휴플러스6단지) 자주 묻는 질문
Q. 강남한신휴플러스6단지는 임대아파트인가요?
A. 일부 세대는 국민임대주택으로 공급되고 있으며, 대부분은 일반 분양 세대입니다.
Q. 임대 세대는 어떤 평형이 있나요?
A. 주로 39㎡형과 49㎡형 평형이 국민임대주택으로 공급되고 있습니다.
Q. 국민임대 입주 자격은 어떻게 되나요?
A. 무주택 세대주여야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 자세한 기준은 매년 모집 공고문을 통해 확인해야 합니다.
Q. 임대료는 매년 변동되나요?
A. 네, 국민임대주택은 물가상승률 등을 반영해 임대료가 일부 조정될 수 있습니다.
Q. 계약 기간은 어떻게 되나요?
A. 최초 계약은 2년이며, 입주 자격을 유지하는 경우 2년 단위로 갱신이 가능하고 최장 30년까지 거주할 수 있습니다.
Q. 발코니 확장은 가능한가요?
A. 기존에 발코니 확장이 되어 있는 세대도 있으며, 추가 확장 공사는 제한될 수 있습니다. 입주 전 상태를 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 주차 공간은 충분한가요?
A. 지하와 지상 주차장이 마련되어 있으며, 세대당 약 1.13대 수준으로 주차 공간이 확보되어 있습니다.
Q. 반려동물 키우는 것이 가능한가요?
A. 관리규약을 준수하는 범위 내에서 반려동물 사육이 가능합니다.
Q. 퇴거 시 보증금 반환은 어떻게 진행되나요?
A. 퇴거 절차 완료 후 1~2개월 내에 보증금이 반환됩니다. 다만, 손해배상이나 관리비 미납이 있을 경우 정산 후 지급됩니다.
Q. 전세 전환이 가능한가요?
A. 국민임대아파트는 전세 전환이 불가능하며, 보증금과 월 임대료를 일부 조정하는 방식만 허용됩니다.